Продам: участок Немчиновка 2 га ИЖС 3 км от МКАД в Одинцово

Общая площадь предлагаемого земельного участка 2 Га. Располагается в Одинцовском районе Московской области в 3 км от МКАД по Минскому шоссе.
Участок находится в готовой жилой зоне коттеджей. Рядом проходит новая трасса-дублер Рублевского шоссе. Фасадная (северо-восточная) сторона выходит на поселок Малевича, по северо-западной границе протекает река Чаченка. Участок ровный, прямоугольной формы, 100x200 метров, имеет небольшой уклон к реке.

В 5 минутах гипермаркет АШАН и комплекс из 12 кинотеатров ФОРМУЛА КИНО. На спуске к реке располагаются 7 горнолыжных подъемников. Летом платная рыбалка с песчаным пляжем, зимой на его месте открыт полностью оборудованный каток. В 1 км от участка конно-спортивный комплекс "Ромашково".

Участок расположен в транспортной доступности для маршрутного такси от станции метро Молодежная и электрички по Усовской и Белорусской железнодорожным веткам. Как во всех современный Подмосковных селах, в Немчиновке на сегодняшний день открыто много частных детских садов, ресторанов, магазинов, аптек.

Коммуникации доступная нагрузка по энергии — 1 МВт; к поселку подведен газ низкого давления; канализация и вода центральные, проходят рядом с участком.

Предложения по земельному участку:
Земля предлагается как для продажи, так и для аренды, или совместного использования.
ПРОДАЖА ЗЕМЛИ: Стоимость предлагаемого земельного участка в Немчиновке 45 000$ за 1 сотку.
АРЕНДА ЗЕМЛИ: На предлагаемом участке возможно размещение площадки под строительство в аренду.
СТРОИТЕЛЬСТВО В НЕМЧИНОВКЕ: Участок идеально подходит для строительства жилого комплекса среднего класса, 4 этажа. Стоимость квартир в этом районе 4000 $ за 1 кв. м. Рентабельность капиталовложений при любом сценарии составит не менее 100% период от 2 до 3 лет реализации проекта.

* - стоимость не является публичной офертой и требует уточнения у менеджеров компании.